Immobilie verkaufen Aalen

Haus – Wohnung – Grundstück verkaufen

OPUS CONCEPT IMMOBILIEN ist Ihr Immobilienmakler im Raum Aalen

Der Verkauf einer Immobilie, ob Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück, ist ein komplexer Prozess, bei dem es ganz besonders auf die Erfahrung und professionelle und sorgfältige Arbeit von Immobilienexperten ankommt.

Jeder Verkaufsprozess untergliedert sich in aufeinanderfolgende Verkaufsphasen, die letztlich zum erfolgreichen Verkauf vor einem Notar führen. Lassen Sie sich von uns über den gesamten Prozess begleiten: von der Wertermittlung Ihrer Immobilie, über die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, die Vermarktung an einen passenden Kreis von Interessenten, die persönliche und zügige Besichtigung der Immobilie und die Preisfindung mit Verhandlung und Ausgestaltung der Verträge vor dem Notartermin.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem unserer Immobilienexperten. Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen und sie von unserer Dienstleitung zu überzeugen.

„Immobilien sind unsere Leidenschaft! Schon seit vielen Jahren engagieren wir uns für unsere Kunden mit höchstem Einsatz und professioneller Sachkenntnis, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.“

Ihre Tobias Schaffner

WÄHREND DER FOLGENDEN VERKAUFSPHASEN IHRER IMMOBILIE IST OPUS CONCEPT IHR PARTNER:

  • WERTERMITTLUNG

    Wir bewerten Ihre Immobilie über das Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren. Aufgrund unserer jahrelanger Marktkenntnis verfügen wir über das Wissen, den Marktwert Ihrer Immobilie marktgerecht zu bestimmen. Wir ermitteln dabei das volle Marktpotential Ihrer Immobilie und erarbeiten mit Ihnen Wertsteigerungspotentiale, die oft nicht auf den ersten Blick sichtbar sind. Die erstellte Marktwertermittlung ist unsere Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den folgenden Immobilienverkauf. Diese Dienstleistung ist grundsätzlich kostenfrei und unverbindlich.

  • PROFESSIONELLE PRÄSENTATION

    Wir übernehmen die sorgfältige Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen und erstellen ein ausführliches Exposé Fotos, 3D-Grundrissen und ansprechenden Texten. Je nach Objekt setzen wir Ihre Immobilie mit Drohnenaufnahmen und Videoaufnahmen perfekt in Szene.

    Ansprechende Fotos stellen die Grundlage einer erfolgreichen und professionellen Vermarktung dar. Die visuelle Darstellung Ihrer Immobilie wird durch einen professionellen Fotografen erstellt und bearbeitet. Ihre Immobilie erscheint im besten Licht zur optimalen Präsentation im Verkaufsprozess. Die Erstellung von professionellen und maßstabsgetreuen Grundrissen höchster Qualität führt für potentielle Interessenten zu einer besseren Vorstellung Ihrer Immobilie und damit zu einem höheren Verkaufserfolg.. Bei Neubau- oder Sanierungsimmobilien erfolgt die Darstellung der Immobilie mit sogenannten „Renderings“ über fotorealistische 3D-Visualisierungen.

  • VERMARKTUNG AN VORGEMERKTE KUNDEN UND INTERESSENTEN

    Über unsere vorgemerkten Kunden sprechen wir vorab eine große Anzahl von potentiellen Käufern an. Weiter umfasst unser Vermarktungskonzept die Präsentation auf allen führenden Web-Portalen und in zielgruppenrelevanten Medien.
    Unsere Erfahrung zeigt, dass ein Großteil der Kaufinteressenten aus der Umgebung stammt, in der sich Ihre Kaufimmobilie befindet. Dank unseres Regional-Marketingplans bestehend aus Printwerbung und Postsendungen erreichen wir genau diese Käufergruppe. Jedes Marketing-Tool wird dabei individuell an die Anforderungen Ihrer Immobilie angepasst.
    Homestaging beschreibt das professionelle „in Szene setzen“ Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung. Hierbei lassen wir Ihre Immobilie für den Verkauf passend möblieren, ausstatten sowie bei Bedarf teilweise renovieren. Wir kennen den Puls der Zeit und rücken Ihre Immobilie in ein möglichst attraktives Licht.

  • EINZELBESICHTIGUNG MIT UNSEREN VERKAUFSEXPERTEN

    Wir führen Sie ausschließlich im Rahmen von Einzelbesichtigungen durch die von uns angebotenen Immobilien. Begleitet werden Sie hierbei von einem unserer Experten, der Ihnen alle Fragen rund um die Immobilie beantworten.

  • BEURKUNDUNG

    Nach erfolgter Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten klären wir gemeinsam offenen Fragen rund um den Kaufvertrag und ziehen bei Bedarf unser Netzwerk aus Steuerberatern und Rechtsanwälten zur Seite. Abgeschlossen wir ein erfolgreicher Verkauf mit den Unterschriften beim Notar und Zufriedenheit auf Käufer- und Verkäuferseite.