OBJEKTDATEN

Objekttyp:
Wohnfläche:
Status:
Eigentumswohnung
61 qm
verkauft

Kaufpreis:
mtl. Mietpreis:
auf Anfrage
auf Anfrage

AUSSTATTUNG:

• Wohnung wurde 2018 komplett renoviert

• Einbauküche mit Elektrogeräten

• Dachloggia mit Holzdeck

• Holzzargen mit Holztüren in weiß

• moderne Badezimmerfliesen in grauer Betonoptik

• bodentiefe Regendusche

 

KOMMUNIKATION:

• Internetgeschwindigkeit bis zu 100 Mb/s möglich

Renovierte 2- Zimmer Wohnung in direkter Hochschulnähe

73434 Aalen, Wohnung zum Kauf

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Immobilie besticht durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und einen perfekt gegliederten Grundriss mit 61 lichtdurchfluteten Quadratmetern in direkter Nähe zur Hochschule Aalen. Die ideale Möglichkeit zur Investition in eine nachhaltige Sachanlage.

Der Eingangsbereich der 2- Zimmer Dachgeschosswohnung ist großzügig gestaltet und bietet im maßgefertigten Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großes und helles Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit geräumiger Regendusche sowie eine Küche bilden das Raumangebot. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hinzu kommt eine sonnige Dachloggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert.

Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine Gaszentralheizung. Im Gesamten präsentiert sich das Haus und die nähere Umgebung in einem soliden und ordentlichen Zustand. Weiter umfasst das Angebot ein Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Einheit ist aktuell gut vermietet und wird auf Wunsch des Verkäufers als Kapitalanlage angeboten.

 

Lassen Sie sich beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aalen- Unterrombach.

Die Kreisstadt Aalen – zentral im Herzen Ostwürttembergs, das Tor zur Schwäbischen Alb, liegt mit ihren ca. 66.000 Einwohnern nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt.

Aalen ist aufgrund seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen.

Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft stellen ein optimales Bildungsangebot. Das umfassende Angebot bei der Kinderbetreuung und den Schulen setzt sich fort in den vielfältigen Möglichkeiten zur Berufsausbildung und der Hochschule Aalen mit ihren internationalen Partnern.

Aalens starker Wirtschaftsstandort ist Garant für sichere Arbeitsplätze und eine gute Vermietbarkeit der Einheit. Die sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, lässt Platz zur Verwirklichung persönlicher Freiräume. Aalen ist das Zentrum der Region. Die historische Altstadt bietet das Flair für ein Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Klassische Handelslagen, verwinkelte Gassen und Plätze sowie großflächige Angebote am Rand der City wechseln sich ab. Einwohner schätzen das urbane Flair in der Aalener City ebenso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Thermen, Stollen, Schloss und das römische UNESCO-Welterbe Limes – mit dieser Formel lassen sich Aalens große Attraktionen auf den Punkt bringen.