Dörflich und dennoch nah an der Großstadt – hier befindet sich der Stadtbezirk Bogenhausen-Johanneskirchen. Der beliebte Stadtbezirk liegt im Nordosten Münchens und befindet sich am rechten Isarufer. Attraktiv und verkehrsgünstig für Familien liegt der Bezirk zwischen dem Flughafen München und der Münchner Innenstadt.

Wer sich für die Natur interessiert, dem bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten. Die besondere Lage mit dem Englischen Garten in der näheren Umgebung ist ein beliebter Verweilplatz. Hier kann man mit dem Fahrrad die Isar überqueren und in den Nordteil des Parks gelangen, welcher gesäumt von altehrwürdigen Bäumen zum Joggen, Verweilen und Genießen einlädt. Auch der größte Badesee Münchens, der 32 Hektar große Feringasee liegt in unmittelbarer Nähe. Diesen erreicht man mit dem Auto schnell in ca. 15 Minuten. Rund um den See führt ein etwa zwei Kilometer langer Weg, der bei Spaziergängern und Fahrradfahrern sehr beliebt ist. Er bietet großzügige Liegewiesen, flacher Kiesstrand und Ruhe fernab vom Trubel der großen Stadt. Das „Dream-Bowl-Palace“ verbindet sportlichen Anspruch mit Spaß für die ganze Familie. Fitness-Studios und Tennisvereine, sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert.

Der Stadtbezirk ist durch mehrere Buslinien, S-Bahn- und zwei Trambahnlinien gut mit dem Münchener Zentrum und Umland verbunden. In nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht man die S-Bahnstation „Johanneskirchen“. Hier verkehrt die S8, die entweder eine Verbindung zum Marienplatz bzw. Hauptbahnhof oder zum Flughafen herstellt. Die Buslinie 50 bringt Sie in ca. 20 Minuten zur U-Bahnstation "Studentenstadt" mit der Linie U6. Die Buslinie 154 bedient hingegen den „Herkomerplatz“, ein wichtiger Verkehrsknoten im Münchner Nordosten. Weiterhin sind die Straßenbahnen 16 und 37 nicht unweit von der Wohnung entfernt. Der nahe gelegene Mittlere Ring sowie die Autobahnanschlüsse A94 und A9 tragen für eine sehr gute Verkehrsanbindung bei. Über diese erreichen Sie die schönsten Naherholungsgebiete sowie den Flughafen München in ca. 25 Minuten.

Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Beispielsweise „Städtische Kindertageseinrichtungen“, die „Staatliche Grundschule“ in der Regina-Ullmann-Straße und zum „Staatliches Wilhelm-Hauseinstein-Gymnasium“ gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad.