Ihr neues Zuhause

Hochwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Sendling

Beschreibung der Immobilie

Standort
81369 München
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 2,70 m²
Kaltmiete
1.900 €
Gesamtmiete
2.100 €
Nebenkosten
200 €
Bezugsfrei ab
01.08.2024
Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Lichterfüllt, sonnig und mit ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich die Wohnung in einem im Jahr 2013 fertiggestellten Dreifamilienhaus mit geradlinig moderner und ansprechender Architektur (moderner Villenstil).

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht einfängt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Wohnung ist mit einem Badezimmern mit Tageslicht (Dusche und Badewanne), sowie einem getrennten Gäste-WC ausgestattet. Ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt.

Fühlen Sie sich in dieser modernen Wohnung wie zu Hause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Beschreibung

Der Vermieter ist an einem langfristigen und unkomplizierten Mietverhältnis interessiert.

Provisionsfrei für den Mieter.

Wir bitten um eine kurze Beschreibung Ihrer privaten und beruflichen Situation und den Grund Ihrer wohnlichen Veränderung. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Haustiere leider nicht gewünscht.

IHR TEAM VON OPUS CONCEPT IMMOBILIEN AUS MÜNCHEN

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von München - im Stadtteil Sendling. Sendling bietet als lebendiger Stadtteil, eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Natur. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés, die zu einem gemütlichen Spaziergang oder einem Abendessen mit Freunden einladen. Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Münchens.

Das Herz der Stadt und Lieblingsort vieler Münchner ist sicherlich die Isar mit den bekannten Isarauen und dem Flaucher. Denn welche vergleichbare Großstadt verfügt wie München über einen naturnahen Fluss, der die Lebensqualität und den Freizeitwert erheblich verbessert? In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Isarauen zum Grillen, Baden, Sporteln oder einfach nur zum Genießen.

Adresse der Wohnung: Hirsch-Gereuth-Straße 22 / 81369 München

›› Innenstadt Marienplatz: 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
›› Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
›› Isarauen: (2km)
›› Bahnhof Harras (1,8km)

Schaffner, Dominik
Herr Dominik Schaffner

Ihre Ansprechperson

Google Bewertung

Basierend auf 62 Bewertungen

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Marion Fleig

Büroleitung