Der Verkauf einer Immobilie ist eine der finanziell wichtigsten Entscheidungen im Leben. Als Eigentümer wünschen Sie sich Sicherheit, einen verlässlichen Partner und ein Ergebnis, das Ihrer Immobilie gerecht wird. Genau hier setzen wir an: mit einer Kombination aus höchster Immobilien-Kompetenz, klaren Prozessen und persönlicher Betreuung.
Google Bewertung
Basierend auf 62 Bewertungen
Unser Versprechen an Eigentümer
Unsere Strategie
Unser Fokus liegt klar auf Ihnen als Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – und denken dabei unternehmerisch, als wäre es unsere eigene Immobilie.
Analyse & Strategie
Wir prüfen Lage, Zielgruppe, Wettbewerbsangebot und Besonderheiten Ihrer Immobilie und entwickeln daraus eine klare Positionierung – vom Angebotspreis bis zur Vermarktungsstrategie.
Wertermittlung & Unterlagen
Auf Basis aktueller Marktdaten, Vergleichsobjekten und unserer Erfahrung im Münchner Markt ermitteln wir einen realistischen, marktgerechten Verkaufspreis. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass alle relevanten Unterlagen vollständig vorliegen.
Präsentation & Exposé
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf – mit hochwertigen Fotos und Renderings, Grundrissen und einer wertigen Beschreibung, die Stärken herausarbeitet, ohne zu übertreiben.
Vermarktung & Interessentenmanagement
Wir kombinieren digitale Reichweite (z.B. Immobilienportale, eigene Website, Newsletter) mit der Stärke des RIEDEL-Netzwerks und unserer eigenen Suchkundenkartei. Anfragen werden vorqualifiziert, Besichtigungen strukturiert geplant und dokumentiert.
Vermarktung & Interessentenmanagement
Wir kombinieren digitale Reichweite (z.B. Immobilienportale, eigene Website, Newsletter) mit der Stärke unseres Netzwerks und unserer eigenen Suchkundenkartei. Anfragen werden vorqualifiziert, Besichtigungen strukturiert geplant und dokumentiert.
Verhandlung, Notar & Abschluss
Wir führen die Gespräche mit Interessenten, stimmen uns mit Notar oder Rechtsanwalt ab, begleiten die Vertragsgestaltung und sind bis zur Übergabe an Ihrer Seite.
Warum OPUS CONCEPT
FAQ
Grundsätzlich ist ein Privatverkauf möglich, birgt jedoch Risiken. Häufig führt ein falsch angesetzter Preis zu langen Vermarktungszeiten („verbrannte Objekte“) oder Sie verschenken durch einen zu niedrigen Preis bares Geld und Potenzial. Zudem unterschätzen viele Eigentümer den enormen Zeitaufwand für die Beschaffung von Unterlagen, die Erstellung eines ansprechenden Exposés, das Filtern von Anfragen und die Durchführung von Besichtigungen. Mit OPUS CONCEPT an Ihrer Seite haben Sie einen Partner, der den Prozess transparent, planbar und für Sie völlig entspannt gestaltet.
Unsere erste Dienstleistung für Sie – die detaillierte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie – ist bei OPUS CONCEPT immer schnell, fundiert und absolut kostenlos. Eine Maklerprovision fällt erst bei einer erfolgreichen Vermittlung (Verkauf oder Vermietung) an. Die Höhe der Provision richtet sich nach der Art der Immobilie und den aktuellen gesetzlichen Regelungen (z. B. der Provisionsteilung beim Immobilienverkauf). In unserem unverbindlichen Erstgespräch klären wir alle Rahmenbedingungen und kommunizieren die anfallenden Kosten absolut transparent.
Ja, die Besichtigung einer Immobilie ist für Kauf- und Mietinteressenten bei OPUS CONCEPT selbstverständlich völlig kostenlos und unverbindlich. Wir koordinieren die Termine, führen Sie persönlich durch das Objekt und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie, die Lage und mögliche Finanzierungsoptionen zur Verfügung. Erst wenn Sie sich für die Immobilie entscheiden und ein rechtskräftiger Vertrag (Miet- oder Kaufvertrag) zustande kommt, wird gegebenenfalls eine Maklerprovision fällig.
Der richtige Makler sollte über fundierte lokale Marktkenntnisse, ein starkes Netzwerk und nachweisbare Erfolge verfügen. Achten Sie auf Transparenz im Vermarktungsprozess und verifizierte Kundenbewertungen. OPUS CONCEPT vereint das Know-how einer Münchner Immobilienfamilie mit jahrzehntelanger Marktpräsenz. Unsere hohe Weiterempfehlungsrate, regelmäßige Top-Bewertungen (5.0 bei Google) für unsere Exposés und Erreichbarkeit sowie über 300 erfolgreich begleitete Transaktionen zeigen, dass eine persönliche, kompetente und diskrete Betreuung bei uns an erster Stelle steht.
