Ihr neues Zuhause

Bezugsfrei – Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Beschreibung der Immobilie

Standort
80809 München
Adresse
Gartenstraße 10
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.950 €
Gesamtmiete
2.340 €
Nebenkosten
290 €
Kautions Hinweis
5850.-
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großzügigem Schnitt.

Helle und großzügig geschnittene Wohnung, die Komfort und ein behagliches Wohngefühl vereint.

Highlights auf einen Blick:
Helles Wohnambiente: Dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung genießen Sie in allen Räumen ein lichtdurchflutetes Zuhause.

Wohnzimmer mit Loggia: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Separate Küche: Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten, einem großen Kühlschrank und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt.

Praktische Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer und WC sind voneinander getrennt, ideal für den Alltag.

Hochwertige Ausstattung: In den Wohnräumen sorgt ein eleganter Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während in den übrigen Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt sind.

Geräumiger Flur: Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum durch den großen Einbauschrank.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Berufstätige, die Wert auf eine helle, großzügige und durchdachte Wohnumgebung legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Weitere Beschreibung

Der Vermieter ist an einem langfristigen und unkomplizierten Mietverhältnis interessiert.

Provisionsfrei für den Mieter.

Es wird ein Indesmietvertrag abgeschlossen.

Mindestmietdauer 12 Monate (Kündigungsverzicht)

Wir bitten um eine kurze Beschreibung Ihrer privaten und beruflichen Situation und den Grund Ihrer wohnlichen Veränderung. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

IHR TEAM VON OPUS CONCEPT IMMOBILIEN AUS MÜNCHEN

Lage

Beste Lage in München-Schwabing-West.

Willkommen in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens: Schwabing-West! Diese Wohnlage vereint urbanen Lifestyle mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Ein Stadtteil, der begeistert:
Zentrale Anbindung: Dank optimaler Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen. U-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Natur vor der Haustür: Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Luitpoldpark, einem grünen Rückzugsort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Auch der beliebte Olympiapark ist nicht weit entfernt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwabing-West überzeugt mit einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Bars – von traditionell bayerisch bis international modern. Kulturbegeisterte finden hier Theater, Galerien und charmante Boutiquen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in greifbarer Nähe.

Familienfreundlichkeit: Schulen, Kindergärten und Spielplätze machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

In Schwabing-West verbindet sich das Beste aus urbanem Leben und grüner Erholung – ein Standort, an dem es sich rundum wohlfühlen lässt!

Briones Montoya, Paiman
Herr Paiman Briones Montoya

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Marion Fleig

Büroleitung