Ihr neues Zuhause

Bezugsfrei ab März 2026 – Top Zustand und Lage! Große und moderne 1-Zimmer-Stadtwohnung

Beschreibung der Immobilie

Standort
80636 München
Etage
5
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
537.000 €
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inklusive ges. MwSt
Bezugsfrei ab
01.03.2026
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Helles 1-Zimmer-Apartment in Top Zustand auf 44,8 m² – Modern, urban, erstklassig
Ab 01.03.2026 für den Bezug frei!

Urbaner Lifestyle in Bestform: Diese lichtverwöhnte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch modernes Design, kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Nach der umfassenden Gebäudesanierung 2018 und einer Renovierung der Wohnung präsentiert sich das Zuhause in exzellentem Zustand.

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer begeistert mit Helligkeit und einer stilvollen, offenen Tageslichtküche. Das edle Bad punktet mit einer modernen Ausstattung. Hochwertige Extras wie die Video-Gegensprechanlage, ein großzügiger Balkon mit Weitblick sowie zwei moderne Aufzüge im gepflegten Haus bieten maximalen Wohnkomfort.

Die ansprechende Architektur, die perfekte Instandhaltung des Gebäudes und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer echten Rarität für Menschen, die urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau genießen möchten.

Weitere Beschreibung

ZAHLEN IM ÜBERBLICK:

Kaufpreis Wohnung gesamt: 537.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

HINWEIS:

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Lage

Ihre Vorteile auf einen Blick

Zentrale und gefragte Lage:
Mitten im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Beste Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders bequem.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten:
Parks, kulturelle Einrichtungen und Fitnessstudios sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Urbanes Lebensgefühl:
Die lebendige Umgebung bietet alles, was das urbane Herz begehrt – modernes Stadtleben trifft hier auf gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnqualität.

Hohe Wertbeständigkeit:
Dank der begehrten Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur sind Immobilien in diesem Viertel besonders werthaltig und attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Briones Montoya, Paiman
Herr Paiman Briones Montoya

Ihre Ansprechperson

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Marion Fleig

Büroleitung